Über uns

Was Blum+Partner Immobilien GmbH so alles leistet

Hausverwaltung

Die richtige Bewirtschaftung von Immobilien ist eine komplexe Aufgabe, die heute umfassende rechtliche und betriebswirtschaftliche Kenntnisse voraussetzt. Zahlreiche Hauseigentümer werten ihr Eigentum durch fehlende Fachkenntnisse oder aus Zeitmangel von Jahr zu Jahr ab.

Warum wollen Sie sich noch länger die Freude an Ihrem Eigentum durch hohen persönlichen Zeitaufwand, “schlechtem Gewissen” wegen unerledigter Terminangelegenheiten und anderen unangenehmen Tätigkeiten verderben lassen.

Wir übernehmen für Sie:

den gesamten Geschäftsverkehr mit den Mietern einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Mietverträgen. Endabnahmen und Abnahmeprotokolle bei Auszug der Mieter, Neuvermietung mit entsprechenden Übergabeprotokollen von Wohn- bzw. Geschäftsräumen zu aktuellen Marktmieten.

Die Wahrnehmung und Erhaltung der Ihnen zustehenden Vermieterrechte auf Grund gesetzlicher und vertraglicher Bestimmungen wie zum Beispiel Mieterhöhungen, Modernisierungserhöhungen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.

Die pünktliche Zahlung aller öffentlichen Abgaben sowie der wiederkehrende Leistungen, die Bezahlung von Handwerkern, Lieferanten und sonstigen Leistungen bei vorheriger Überprüfung durch unsere technische Abteilung. Die Führung sämtlicher erforderlich werdender Verhandlungen sowie die Beachtung und Durchführung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften und Auflagen. Ihre Vertretung gegenüber Versicherungsgesellschaften und die Wahrung Ihrer Rechte bei Schadensfällen.

Immobilienvermittlung

Wir sind Ihnen auch bei eventuell gewünschter Veräußerung (oder Vermietung) Ihrer Immobille behilflich. Unter Berücksichtigung aller marktwertbestimmender Faktoren ermitteln wir den Verkaufswert Ihrer Liegenschaft. Nach Abschluß eines zeitlich befristeten Alleinauftrages werden wir bemüht sein, diesen Wert für Sie am Markt zu erzielen. Neben der vereinbarten erfolgsabhängigen Vermittlungsgebühr entstehen dem Auftraggeber keine weiteren Kosten.

Versicherungen

Durch unabhängige Versicherungsmakler können wir unseren Kunden preisgünstige Versicherungskonditonen anbieten. Im Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie sollten auch in diesen Bereichen Preisvergleiche vorgenommen werden.

Hypotheken und Darlehen

Unsere langjährige Zusammenarbeit mit fast allen Kölner Banken ist Ihr Vorteil. Wir können Ihnen in Zusammenarbeit eine für Sie individuelle Finanzierung erarbeiten lassen.

Bauabteilung

Unserer Projektabteilung übernimmt in Zusammenarbeit mit unseren Kooperationsachitekten Ausschreibungen, Überwachungen und Abrechnungen von Baumaßnahmen, Wohnungsvermessungen, Abnahmen und Übergaben von Wohnungen mit den entsprechenden Protokollen und die Abwicklungen von Versicherungsschäden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besprechungstermin.